Strategie
Die Preise für Grundstücke, Neubauten, Modernsierungen und Energie sind stark gestiegen. Diesem Umstand passen wir das Handeln und die Strategie der OSTLAND an. Wenn wir neuen Wohnraum schaffen, achten wir zunächst darauf, ob wir bestehende Quartiere ergänzen oder modernisieren können.
Unsere Strategie ist ein Spagat. Wir bleiben vorsichtig, entwickeln weiter und finden vernünftige Lösungen. Jedes Neubauprojekt wird vorab kritisch hinterfragt. Was ist notwendig? Was ist verzichtbar? Gut abzuwägen, trägt zu stabilen Mieten bei und führt zu Entscheidungen mit Weitblick.
Viele unsere Häuser bilden Quartiere und geben dem guten Miteinander eine Heimat. Zur Weiterentwicklung dieser Quartiere gehört auch die Suche nach Einsparpotenzial. Zum Beispiel tragen leicht pflegbare Außenanlagen, die entsprechend konzipiert sind, zu Energie- und Kosteneinsparungen bei.
Modernisierungen
Bei jedem Neu- oder Umbau achtet die OSTLAND darauf, dass ihren Mietern ein möglichst geringer Energieverbrauch ermöglicht wird. Außerdem investieren wir kontinuierlich in unsere vorhandenen Wohnungen und Häuser.
Vor allem energetische Sanierungen zeigen hohe Wirkung, wenn es um den Umweltschutz geht. Gedämmte Fassaden und Dächer, neue Fenster sowie moderne Heizungsanlagen leisten wichtige Beiträge, um Gebäude energetisch fit zu machen. Das entlastet unsere Umwelt und kann zu einer spürbaren Senkung der Nebenkosten beitragen.
Regelmäßige Wartungen unserer Heizungsanlagen unterstützen optimale Betriebsbedingungen. So fördern wir eine effiziente Energieversorgung unserer Mitglieder. Kluge Anpassungen der Heizkurven tragen zum Sparen bei, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Die OSTLAND überwacht sechs ihrer Heizanlagen per Monitoring. Das ermöglicht schnelle Optimierungen an den Einstellungen. Auch bei drei Fernwärme-Übergabestationen sind wir in der Lage, deren Einstellungen so zu verändern, dass eine Senkung der Energie- und Wartungskosten gelingt.
Innovationen
Unsere Experten prüfen bei jeder Veränderung und Optimierung: Entsteht eine gute Balance aus Mehrwerten für Mieter, Bezahlbarkeit und ökologischer Vernunft. So kann etwa der nachträgliche Anschluss eines Hauses an das Fernwärmenetz die Heizkosten für die Mieter reduzieren.
In mittlerweile sechs Quartieren der OSTLAND entsteht klimaneutraler Mieterstrom – so wie auf den Dächern in der Röttgerstraße (Linden-Nord). Hier sorgen Photovoltaikmodule mit einer Leistung von 43,2 kWp für eine innovative Lösung, die pro Jahr bis zu 40 Tonnen CO2 pro Jahr einspart. Den Solarstrom können unsere Mieter nutzen und dabei Geld sparen.
Für Mieter ist es wichtig, ihren Wärmeverbrauch zu kennen und bei Bedarf anpassen zu können. Die OSTLAND schafft gemeinsam mit erfahrenen Dienstleistern die technischen Voraussetzungen dafür, dass der Verbrauch monatlich einsehbar ist. Das sorgt für mehr Transparenz und Kostenkontrolle.
Mieter der OSTLAND, die in Gebäuden mit Gas-Heizanlagen wohnen, erhalten Einblick in ihre individuelle Energiekostenprognose. Sie werden per Anschreiben über ihren Energieverbrauch gemäß der letzten Heizkostenabrechnung, die daraus vermutlich resultierenden Kosten und das Einsparpotenzial in der heimischen Wohnung informiert.
Partnerschaften
Gemeinsam geht alles besser. Wir freuen uns über unsere Partnerschaften mit Institutionen, Vereinen und Verbänden, denen ein nachhaltiges Handeln am Herzen liegt.
Die OSTLAND ist Mitglied im Förderverein der Klimaschutzagentur Region Hannover. Gemeinsam mit mehr als 60 Unternehmen gelingt es, für Angebote, Projekte und Impulse rund um den Klimaschutz zu sorgen.
Die OSTLAND unterstützt Aktionen wie „Hannover sauber“, unter deren Federführung lobenswerte Ideen wie eine Müllmelde-App und der Einsatz umweltfreundlicher Mehrwegbecher (Hannocino) umgesetzt worden sind.
Der gemeinnützige Umweltverband VCD e.V. ist ein bundesweites Netzwerk, das sich für eine umweltverträgliche, sichere und gesunde Mobilität engagiert. Die OSTLAND hat zu den Erstunterzeichnern der VCD-Charta „Intelligente Mobilität im Wohnquartier“ gezählt.
Mobilität
Im Stadtgebiet und im Umland: In der Region Hannover ist ein Umdenken wichtig. Neue Mobilitätskonzepte sind gefragt, um die Umwelt zu entlasten.
Die OSTLAND sucht den Dialog mit ihren Mitgliedern, um neue Konzepte zu entwickeln. In Linden-Nord hat es 2021 eine Befragung unserer Mieter gegeben, um herauszufinden, welche Art von Mobilität zu den Bedürfnissen und der Lebenswirklichkeit der Menschen passt. Das Ergebnis: Viele Mieter wünschen sich mehr Sharing-Konzepte und sind bereit, auf das Auto zu verzichten.
In immer mehr Quartieren schafft die OSTLAND Anreize zum Umsteigen. Die Installation von Fahrradbügeln unterstützt das Radfahren, sorgt für Ordnung und vermeidet Stolperfallen. In der Röttgerstraße (Linden-Nord) stehen zwei innovative E-Lastenräder zum Ausleihen bereit. Sie werden regelmäßig genutzt – von Mitgliedern der OSTLAND und von interessierten Nachbarn.
Die OSTLAND bietet neben Wohnraum zu fairen Preisen auch Vergünstigungen für den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem exklusiven Jahresabonnement für den Großraumverkehr Hannover (GVH) nutzen unsere Mitglieder die S-Bahn, Stadtbahn und den Bus günstiger. Wir beteiligen uns mit 7,5 Prozent an den Kosten, die je nach Tarifzone variieren.
Engagement
Unser Label „OSTLAND. Mein Leben. Mein Klima.“ ist kein Marketinggag, sondern ein klares Bekenntnis. Wann immer wir uns für das Thema Nachhaltigkeit engagieren, macht die OSTLAND mit diesem Schriftzug deutlich: Wir fördern ein klimafreundliches Leben – in unseren Quartieren und in der gesamten Region Hannover.
Wenn wir Events und Veranstaltungen unterstützen, setzen wir gerne nachhaltige Impulse. So ist der Wilhelm-Hirte-Cup 2022, ein hochkarätiges Hockey-Jugendturnier des DHC Hannover, mit 580 umweltfreundlichen Turnbeuteln unterstützt worden. Sie sind sportlich gestaltet, lassen sich als Rucksack nutzen und erinnern an das Nachhaltigkeits-Bekenntnis der OSTLAND.
Seit 2019 hat die OSTLAND tierisch umweltbewusste Untermieter. Direkt neben unserem Verwaltungsgebäude in Linden steht ein Bienenkasten. Hier sorgt ein fleißiges Bienenvolk für feinsten OSTLAND-Honig, der einem guten Miteinander zu verdanken ist und regelmäßig verschenkt wird. Wir freuen uns sehr über diese nachhaltig gute Nachbarschaft.
